Досрочное погашение кредита
Банки негативно относятся к должникам по кредиту, однако и досрочные выплаты займов они не приветствуют, поскольку лишаются части прибыли.
Заёмщик же тоже не всегда выигрывает при закрытии кредитного соглашения раньше срока.
Разберёмся в нюансах досрочного погашения кредита.
Что значит досрочное погашение кредита?
Досрочное погашение – это внесение финансовых средств в счёт оплаты кредита помимо текущего платежа по займу. Досрочный платёж – добровольная услуга и может запрашиваться заёмщиком только по собственному желанию.
Погашение кредита раньше срока выгодно для заёмщика, а вот банковские сотрудники совсем не рады такому решению клиента. Почему?
Чем меньше времени заёмщик пользуется ссудными деньгами, тем меньше будет переплата.
Если при выплате потребительских займов в досрочном порядке экономия минимально отражается на сумме долга, то в случае ипотеки или автокредитования переплата за ссудное финансирование в течение всего срока может составлять до 100% от размера тела кредита.
Досрочное погашение сокращает планируемые доходы банка.
Раньше, до 2011 г., в кредитных договорах всех банков содержался пункт, согласно которому к заёмщику за досрочное погашение кредита применялись штрафные санкции.
С ноября 2011 года в ГК РФ были внесены изменения, в соответствие с которыми любой кредитополучатель вправе выплатить задолженность в досрочном порядке (полностью или частично) при условии, что банк был письменно уведомлён о предстоящей выплате займа за месяц вперёд. За это кредитные учреждения не должны начислять штрафы.
ФЗ-№284, вступивший в силу 19.10.2011 г., и ст. 809 ГК РФ закрепляют право заёмщиков на досрочное закрытие кредитных договоров. Данная норма распространяется и на тех клиентов, которые взяли кредит до принятия поправки.
Правда, банки, приспосабливаясь к новым условиям, пытаются возместить возможные потери разными способами, например:
- устанавливают завышенные комиссии (Хоум кредит банк);
- начисляют комиссию за пересчёт графика платежей;
- накладывают моратории на несколько месяцев и ограничения по суммам (ВТБ 24);
- отказывают заёмщикам, злоупотребляющим досрочными погашениями, в следующих кредитах (многие банки).
Частичное досрочное погашение кредита
Если заёмщик вносит сумму, превышающую указанный в графике платёж, но при этом недостаточную для покрытия всей задолженности, то речь идёт о частичном погашении.
К примеру, дата погашения займа по договору – 1 сентября, и вам осталось выплатить всего 6000 р. К 1 июля, согласно графику, нужно внести 2000 р.
Вы можете внести 2 платежа одновременно – то есть 4000 р., но при этом не погашаете долг полностью. Благодаря частичной переплате сумма основного долга сокращается.
При этом банк обязан пересмотреть договор исходя из схемы погашения, например:
- Аннуитетный график (выплата равными суммами) предусматривает пересчёт размера дальнейших платежей в меньшую сторону. При этом платёж сокращается только за счёт основного долга, а проценты и комиссия не уменьшаются.
- Дифференцированный график (убывающий характер платежей) предполагает сокращение срока погашения кредита.
Таким образом, в случае частичного погашения в досрочном порядке сокращается срок кредитования или уменьшаются размеры ежемесячных платежей.
Что выгоднее при досрочном погашении кредита: сократить срок или платёж?
При аннуитетном графике платежей в первые годы заёмщик будет выплачивать в основном проценты. Это можно увидеть в графике платежей.
Проценты начисляются ежедневно на остаток основного долга, и чем раньше он уменьшится, тем меньше будет конечная переплата.
Таким образом, если с самого начала кредита активно погашать долг, внося суммы, превышающие указанные в графике значения, то переплата существенно снизится.
Активное погашение после истечения половины срока действия кредита маловыгодна, так как основные проценты уже выплачены, остаётся только тело кредита.
При дифференцированных платежах более выгодно для клиента сокращение срока кредитования.
В целом оба варианта так или иначе выгодны для заёмщика, особенно если банк в договоре не установил никаких ограничений для досрочного погашения.
Полное погашение
Если заёмщик вносит всю сумму задолго до оговорённой договором даты, то речь идёт о полном досрочном погашении. В данном случае клиент значительно экономит на процентах, комиссиях и освобождается от долга.
Это выгодно для клиента и при аннуитетном, и при дифференцированном графике погашения.
Чтобы закрыть весь долг досрочно, нужно предупредить банк о своём намерении (желательно за 30 дней), а затем внести необходимую сумму на счёт погашения.
Банк списывает со счёта всю сумму задолженности и закрывает кредитный договор в одностороннем порядке. При этом заёмщику необходимо подойти в кредитный отдел и взять справку об отсутствии задолженности, чтобы защитить себя от последующих претензий.
В некоторых банках клиенту предлагают написать заявление, затем сотрудник банка закрывает договор вручную.
О том, какой вариант применяется в том или ином банке, обозначено в кредитном договоре.
Правила досрочного погашения в 2024 году
Полное погашение кредита досрочно – процедура ответственная. Все детали лучше уточнять в банке, чтобы избежать недоразумений.
Для успешного закрытия кредитного долга в досрочном порядке следуйте данному алгоритму действий:
- За 30 дней предупредите банк, напишите заявление о своём намерении.
- Уточните сумму задолженности. Если вы внесёте хотя бы на 1 копейку меньше, кредитный договор не будет закрыт.
- Уплатите долг.
- Возьмите справку об отсутствии задолженности по закрытому договору.
Расчёт досрочного погашения кредита
При частичном погашении клиенту очень легко запутаться в том, сколько ему ещё предстоит платить.
Чтобы узнать оставшуюся сумму при внесении дополнительных денег сверх обязательного платежа, нужно обратиться к сотруднику кредитного отдела того банка, где оформлен кредит.
Специалист банка обязан рассчитать сумму для досрочного погашения кредита, а при частичном погашении распечатать новый график внесения платежей по займу.
Если соглашением предусмотрена возможность оплаты займа через интернет-банк, то размер ежемесячного платежа, как и сумма, которую следует вносить дальше, рассчитает калькулятор.
Если при получении кредита была оплачена страховка, то заёмщик вправе требовать также перерасчёта суммы страховой премии.
Правда, кредитные адвокаты считают, что при расторжении кредитного договора в досрочном порядке страховая сумма приравнивается к нулю и заёмщик уже не может рассчитывать на страховые выплаты.
Однако юристы готовы отстаивать право заёмщика в суде, если по заявлению банк добровольно не пересчитает страховку и не вернёт разницу.
Как влияет досрочное погашение на кредитную историю?
Существует миф, что досрочное погашение долга в банке портит кредитную историю. Это не совсем верно.
На качество кредитной истории напрямую влияют:
- просрочки;
- взыскание с клиента долга через суд;
- недостоверные данные, указанные клиентом в анкете;
- большое количество микрозаймов одновременно.
Тем не менее, не стоит злоупотреблять досрочными погашениями. Если клиент часто погашает задолженность раньше срока, то при очередной заявке ему могут отказать.
Особенно это касается заёмщиков, которые погашают кредиты на трети или на половине срока, положенного по договору.
Обратите внимание! Существует так называемый «серый список», в который банки заносят клиентов, более 3 раз погасивших кредит досрочно, не дав им заработать планируемую сумму.
Нахождение в этом списке может стать для человека причиной отказа в любом банке. Кстати, банки не обязаны сообщать клиенту о причинах отклонения заявки, поэтому «серый список» довольно активно используется.
Особенности досрочного погашения кредита в российских банках
Несмотря на то что с 2011 года в России узаконена возможность досрочного погашения кредита, в каждом банке имеются определённые особенности, касающиеся данного вопроса.
Сбербанк
В Сбербанке разрешена досрочная выплата как ипотечного, так и потребительского займа, допускается полное и частичное погашение.
При полном погашении необходимо:
- Внести всю оставшуюся сумму на свой счёт.
- Написать заявление с просьбой о досрочном исполнении обязательств по кредиту.
- Перевести нужную сумму на счёт банка.
- Дождаться списания денег.
- Получить справку об отсутствии каких-либо претензий со стороны банка.
При частичном погашении финансовое учреждение производит пересчёт и изменяет график платежей. При внесении крупной суммы, как правило, сокращают срок займа и размер дальнейших выплат.
Если клиент желает, в Сбербанке допускают увеличение объёма регулярных взносов при сокращении срока.
В тех случаях, когда оформлена страховка на ссуду, вернуть деньги клиенту могут только за неиспользованную часть срока. С этой целью пишется заявление в банк или страховщику. Образец предоставят в банке.
Какие документы нужны? К заявлению прилагаются копии:
- паспорта;
- кредитного договора;
- справки об отсутствии долга.
Совет! Предварительно убедитесь, что договор со страховой компанией предусматривает возвращение средств при досрочном расторжении, иначе вернуть деньги за страховку не получится.
ВТБ 24
В этом банке также разрешается преждевременный расчёт по кредиту как частичный, так и полный. Процедура проводится по заявлению кредитополучателя.
Предлагается 2 вида частичного погашения:
- сокращение размеров взносов при первоначальном сроке;
- уменьшение срока с условием сохранения первоначального размера платежей.
В ВТБ 24 не существует никаких ограничений и санкций в отношении заёмщиков, решивших досрочно рассчитаться с банком. Расторгнуть кредитный договор клиент может в любой период.
Клиент банка ВТБ 24, планирующий досрочное погашение кредита, должен обратиться в отделение банка, предъявить свой паспорт и номер договора, написать заявление.
Особенности, которые необходимо знать клиенту ВТБ:
- Письменное уведомление передаётся в банк не менее чем за 24 часа до планируемого погашения.
- Деньги вносятся в любой день, указанный в заявлении.
- Если в обозначенную дату деньги не поступят в банк, требование клиента аннулируется.
- После досрочной выплаты ссуды следует убедиться в закрытии кредита.
Хоум Кредит Банк
Досрочное погашение кредита в данном финансовом учреждении также предполагает 2 варианта:
- сокращение срока кредитования;
- уменьшение размера платежей.
Аналогично требуется уведомление банка о своём намерении в письменном виде. В заявлении, которое подают до платёжной даты, следует указать сумму, на которую производится досрочное погашение.
У сотрудника банка следует потребовать ксерокопию своего обращения с подтверждением о получении и печатью учреждения. Далее средства переводятся на счёт клиента или передаются в кассу наличными.
Совет! Обязательно удостоверьтесь, что перечисленные средства поступили на баланс.
На момент погашения на счёте заёмщика должно находиться достаточно средств, чтобы погасить всю задолженность, плюс оговорённый договором ежемесячный взнос. В ином случае кредит не закроют.
Досрочное закрытие кредита – право любого заёмщика. Однако, чтобы воспользоваться им наиболее выгодно для себя, нужно учесть те нюансы, которые описаны выше в статье.
Помимо того, досрочными погашениями не стоит увлекаться, чтобы в будущем не лишить себя возможности получить кредит.
Видео: Досрочное погашение кредита
Поделиться:
