Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас!
Москва: +7(499)490-05-98
Санкт-Петербург: +7(812)648-14-72

Как рассчитать переплату по кредиту?

Как рассчитать переплату по кредиту?

Любой студент-экономист знает, что кредитование коммерческими банками осуществляется на основании трех принципов: срочность, возвратность и платность.

Обдумывая свое решение о получении кредита в том или ином банке каждый человек уделяет внимание именно последнему фактору – платности.

Кредит всегда имеет свою стоимость. Она является той самой выручкой, которую получает банк от своих клиентов после погашения займа, выданного ему Центральным банком. Очевидно, что процент по каждой ссуде должен быть выше, чем процент, под который ЦБ кредитует финансовые учреждения.

Для заемщика платность кредита представляет собой сумму переплаты, которую за время займа он вынужден заплатить банку сверх первоначальной суммы кредита.

Для того, что не стать клиентом недобросовестного финансового учреждения, нужно заранее рассчитать и сопоставить ключевые показатели кредитования в различных банках. Остановимся на детальном рассмотрении вопроса о том, как рассчитать переплату по кредиту.

Из каких показателей состоит сумма кредита?

Из каких показателей состоит сумма кредита?Кредитование – не самый простой для понимания обывателя экономический процесс. Банки, нередко, зная о слабой осведомленности своих потенциальных клиентов, не договаривают о многих условиях кредита, скрытых платежах и комиссиях.

Нужно внимательно прочитать кредитный договор и проконсультироваться у сотрудников банка о сложных вопросах перед тем, как оставить свою подпись в конце документа.

Итак, в общую сумму кредита включаются следующие показатели:

  • Основной долг;
  • Проценты за весь период пользования кредитом;
  • Стоимость обслуживания кредитного счета или выпуска кредитной карты;
  • Иные комиссии и платежи.

Страхование кредита

Страхование кредитаКоммерческие банки часто вынуждают клиентов страховать свои займы, предлагая им подписать коллективный договор страхования с четко определенной банком страховой компанией.

По этому договору у Вас, как правило, единоразово в момент выдачи кредита будет списан страховой платеж.

При досрочном погашении кредита страховой платеж за весь период кредитования возвращен Вам не будет. Судебная практика по данному вопросу опирается на подписанное клиентом соглашение сторон по страхованию.

Большая часть банков вовсе не сотрудничает с клиентами без страхования. Это нужно учитывать, делая выбор в пользу конкретного финансового учреждения.

Иные скрытые платежи

Как правило, чем больше и надежней банк, тем меньше навязанных услуг и скрытых платежей таится в договорах кредитования. В микрофинансовых учреждениях и мелких банках содержится целый спектр комиссий и огромных штрафных санкций за просрочку по кредиту.

Итак, наиболее часто встречаемыми иными платежами по пользование кредитом являются:

    Иные скрытые платежи
  • Штрафы за просрочку платежа;
  • Высокие комиссии за обналичивание средств на кредитной карте;
  • Стоимость выпуска банковской карты;
  • Стоимость обслуживания;
  • Оформление пакета документов для получения кредита и др.

Все эти существенные или незначительные платежи в совокупности представляют собой ту самую переплату по кредиту.

Что такое переплата и как ее рассчитать?

Для клиента переплата – это разница между суммой получаемого кредита и совокупностью тех платежей, которые он выплачивает банку за весь срок кредитования.

Рассмотрим пример. Если гражданин взял кредит на сумму 3 млн руб. на срок 5 лет по ставке 20%, то каждый год 600 тыс. руб. он будет выплачивать банку.

Получается, следуя грубым и неточным расчетам, что клиент по окончании срока пользования денежными средствами выплатит банку сумму в два раза больше первоначальной.

С первого взгляда кажется, что такая большая переплата не оправдывает систему кредитования. Однако, не стоит забывать, что инфляция в стране всегда растет, как и цены на недвижимость.

Вполне вероятно, что через 5 лет квартира, которую Вы купили за 3 млн руб., может стоить уже 6 млн руб.

Переплата по аннуитетным платежам

Как правило, возврат кредита осуществляется по аннуитетным платежам. Аннуитет – это одинаковый ежемесячный платеж.

Сам процесс кредитования аннуитетными платежами довольно сложен. Однако, расчет переплаты в таком кредите легко рассчитывается.

Переплата по аннуитетным платежамИтак, в расчетах будем ориентироваться на следующие исходные данные:

  • Сумма кредита – 500 тыс. руб.;
  • Срок – 2 года или 24 месяцев;
  • Процентная ставка – 20% в год.

Сначала следует рассчитать знаменатель прогрессии, равный 1 + 20%/1200. Итого получается значение 1,0167.

Следующая формула определяет коэффициент платежа:

К = Аn * (А-1)/(Аn-1), где А – знаменатель прогрессии, n – срок в месяцах.

К= 0,051

Теперь чтобы узнать сумму ежемесячного взноса умножим К на сумму кредита. Итого, получается, что ежемесячно нужно оплачивать сумму 25 500 руб.

За весь срок кредитования сумма переплаты составит 612 тыс. руб. За вычетом суммы основного долга в 500 тыс. руб. за два года клиент выплатит сумму переплаты в 112 тыс. руб.

Переплата по дифференцированным платежам

Дифференцированные платежи предполагают различные суммы оплаты по кредиту. Оставим те же самые исходные данные.

Переплата по дифференцированным платежамСначала рассчитывается показатель суммы ежемесячной выплаты по телу кредита.

F = Сумма долга/Месяцы погашения = 20 833,33

Проценты за первый месяц будут рассчитаны следующим образом.

Pi = (C – F* (i-1))*P/1200, где P – процентная ставка, i – месяц расчета.

Pi = 8 333,33

Прибавив к этому значению ранее рассчитанную сумму основного долга получим 29 116,66. По сравнению с аннуитетным методом значение отличается лишь на незначительную сумму. Далее необходимо рассчитать значения по каждому месяцу кредита.

Итого, получаются следующие значения:

  1. 29 116,66.
  2. 28 819,44.
  3. 28 472,22.
  4. 28 124,99.
  5. 27 777,77.
  6. 27 430,55.
  7. 27 083,33.
  8. 26 736,11.
  9. 26 388,88.
  10. 26 041,66.
  11. 25 694,44.
  12. 25 347,22.
  13. 24 999,99.
  14. 24 652,77.
  15. 24 305,55.
  16. 23 958,33.
  17. 23 611,11.
  18. 23 263,88.
  19. 22 918,66.
  20. 22 569,44.
  21. 22 222,22.
  22. 21 874,99.
  23. 21 527,77.
  24. 21 180,55.

Расчет переплаты по кредиту выглядит именно таким образом. Итого сумма по всем месяцам составит 627 037,19 рублей.

Значение немного выше, чем при аннуитетных платежах, но зато сумма ежемесячного взноса в середине срока начнет сокращаться.

Досрочное погашение

Досрочное погашениеОстановимся на рассмотрении вопроса, как рассчитать переплату по кредиту при досрочном погашении. Очевидно, что чем раньше клиент погасит кредит, тем меньше будет значение суммы переплаты по нему.

Рассчитать переплату по досрочному погашению Вы можете в любом электронном кредитном калькуляторе.

Убедитесь заранее, что кредитным договором допускается досрочное погашение кредита. Некоторые банки прописывают в договоре необходимость полного погашения сумма процентов даже в ситуации досрочной выплаты.

Ошибочно полагать, что при аннуитетной оплате заемщик выплачивает проценты вперед за весь период кредитования.

Однако, клиент сам соглашается на повышенную уплату процентов из-за увеличения срока кредитования. Человек просто не может платить большие суммы ежемесячно.

Как вернуть переплаченные проценты?

Как вернуть переплаченные проценты?Информационное письмо № 147 Президиума ВАС РФ дало указание на право возврата излишне уплаченных процентов по кредитному договору в случае, когда они были уплачены в тот период, когда пользование кредитными деньгами было прекращено.

Согласно последним тенденциям судебной практики в 2018 году клиент также может в судебном порядке вернуть излишне уплаченную им страховую премию по кредиту при досрочном погашении.

Согласно ГК РФ проценты – это плата за пользование чужими денежными средствами. Очевидно, что если деньги не использовались в определенный период, то взыскание по ним процентов считается незаконным.

Перед тем, как обратиться в суд с исковым заявлением, нужно обязательно направить в банк досудебную претензию. В ответ на нее банк предсказуемо ответит Вам отказом, ссылаясь на то, что возврат не предусмотрен договором и внутренним регламентом кредитного учреждения.

Для расчета излишне уплаченной переплаты нужно использовать определенные формулы. Итак, при кредите в 1 млн руб. по ставке 17% на 5 лет клиенту нужно выплатить банку сумму процентов в 491 тыс. руб.

Погасив кредит за три года он уплатит 397 тыс. руб. При равномерном погашении займа он должен был отдать банку 491 тыс. руб. / 36*60 = 295 тыс. руб. Итого излишняя переплата равна 102 тыс. руб.

Как вернуть переплаченные проценты?Решив защищать свои права в судебном порядке, лучше обратиться за помощью к юристу. От него можно получить актуальную информацию о судебной практике по таким делам в Вашем регионе.

В руках коммерческих банков и иных финансовых учреждений сосредоточены огромные денежные ресурсы и богатства. По большей части источниками этих ресурсов выступают доходы населения и прибыль юридических лиц, которые активно кредитуются по высоким процентным ставкам.

Детальное изучение кредитного договора избавит Вас от кабальных условий, сократит до минимума издержки по кредитной переплате и защитит Ваши права при досрочном погашении кредита.

Поделиться:

Похожие статьи:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.