Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас!
Москва: +7(499)490-05-98
Санкт-Петербург: +7(812)648-14-72

Исковая давность по коммунальным платежам

Исковая давность по коммунальным платежам

В связи с непростой экономической ситуацией, причин, по которым возникает задолженность за коммунальные услуги немало.

У многих граждан образуются долги, что с каждым месяцем стают все больше и больше. Это вынуждает управляющую компанию предпринимать определенные действия в отношении неплательщика.

Если предупреждение не дает никаких результатов, то дело передается в суд, где решается дальнейшая судьба должника. В этом случае актуальным является срок исковой давности по коммунальным платежам.

Исковая давность — это временной период в суде или другом органе юрисдикции, который устанавливается законодательством с целью защитить лицо по иску, право которого нарушается.

Этот срок действует для заинтересованных лиц, их родственников, а также для представителей органов власти, суда и прокуратуры.

Данный термин утвержден в статье 195 ГК РФ. Такой промежуток времени не может изменяться по соглашению сторон.

Виды исковой давности

Виды исковой давностиВыделяют два вида сроков исковой давности:

  1. Общий — его период составляет три года, он применяется для исков, которые возбуждаются по ничтожным сделкам.
  2. Специальный — применяется для особых случаев.

Срок исковой давности по коммунальным платежам относят к общим, поэтому его период равен трем годам. Это означает, что жилищно-коммунальные службы могут взыскать долг по квартплате через суд только за три года.

Если за пользование услугами коммунальных служб гражданин не вносит плату, то сотрудники ЖКХ пытаются решить проблему привлечением коллекторских агентств. Они хотят получить деньги из должника любым образом.

Если сложилась такая ситуация, должники должны понимать, что им нужно дождаться суда, для этого существуют определенные причины:

    Виды исковой давности
  1. Решение о взыскании задолженности по коммунальным услугам сотрудникам ЖКХ может вынести только суд.
  2. Появляется возможность заявить об использовании гражданского права по исковой давности. Если ответчик не станет заявлять в суде о применении соответствующего закона, то представители коммунальных служб могут добиться взыскания всей задолженности в судебном порядке.

Подавая исковое заявление, работники жилищно-коммунальных служб стараются получить от ответчика максимальную сумму долга. Кроме того, они самостоятельно не будут указывать взыскание за три года, а отметят полный срок.

Исходя из этого, ответчику нужно применять срок исковой давности. Для этого необходимо заявить о нем на судебном заседании и подготовить соответствующее заявление.

Нюансы оплаты долга за коммунальные услуги

Оплата долга по коммунальным платежам имеет несколько нюансов:

    Нюансы оплаты долга за коммунальные услуги
  1. Срок исковой давности означает, что с неплательщика взыскивается долг, который накопился за последние три года. Размер долга формируется из основной суммы и пени, которая наросла.
  2. Когда на протяжении последних трех лет вносилась хоть какая-то сумма за коммунальные услуги, то отсчет срока исковой давности начинается с этого момента. Кроме того, если производились оплаты, суд может отказать в списании долга.
  3. В случае, если квартира была получена в наследство, а по ней есть долги за коммунальные услуги, то наследники обязываются оплатить долг, который накопился за последние три года до вступления в наследство.
  4. Срок давности долга по коммунальным платежам устанавливается только в суде. Осуществить это нужно до принятия решения о взыскании долга. После того, как дело будет передано судебным приставам, что-то изменить будет невозможно.

Как списать долг

Если плательщик в силу определенных обстоятельств не может заплатить за услуги ЖКХ, то актуальным является вопрос, как списать долг за коммунальные услуги по сроку исковой давности.

Возможность полного списания долга практически неосуществима. Но государство установило ряд определенных случаев, когда подобное становится реальным:

    Как списать долг
  1. Если неплательщик умирает. При этом важно понимать, что обязанность платить за коммунальные услуги не отменяется до того момента, пока не будет зарегистрирован факт смерти плательщика.
  2. Если произошла ликвидация юридического лица, за которым числится долг.
  3. При признании должника банкротом.
  4. При несоблюдении срока давности проведения выплат плательщиком. Это означает, что если лицо имеет непогашенные долги, срок давности которых более трех лет, то оно вправе не признавать накопившуюся задолженность. Но реализация такого условия возможна только тогда, если гражданин не был поставлен в известность о наличии неоплаченных счетов или отсутствует документ, подтверждающий, что должник был уведомлен о своих долгах.
  5. Если гражданин потерял трудоспособность. Такой вариант возможен, когда человек получил тяжелые физические травмы, серьезную болезнь или что-то другое, что спровоцировало потерю трудоспособности.

Процедура списания долга по коммунальным платежам

При наличии невостребованной задолженности, срок появления которой больше трех лет, закон встает на сторону должника, если плательщик не был поставлен в известность и никак не подтвердил это своей деятельностью.

Прежде всего, гражданину нужно заявить о своей исковой давности по коммунальным платежам. В этом случае долг не будет взыскан только в том случае, если ранее не были подписаны долговые или гарантийные письма.

В случае списания долгов по причине банкротства плательщика, данный вопрос регламентируется последними изменениями в законе «О банкротстве».

Процедура списания долга по коммунальным платежамЧеловек может быть признан банкротом при наличии таких условий:

  1. Сумма долга составляет больше 500 тысяч рублей.
  2. Срок невыполнения обязательств превышает три месяца.

В задолженность может быть включена неуплата за коммунальные услуги.

Государство инициализирует процедуру взыскания долга только в случае наличия имущества или постоянного дохода у плательщика. Иначе после тщательной проверки суд вынесет решение о списании неуплат.

Как применяется срок исковой давности по коммунальным платежам

Для того, чтобы суд удовлетворил заявление истца о сроке исковой давности, нужно соблюдать несколько правил на протяжении всего времени задолженности:

  1. Не подписывать документы от сотрудников ЖКХ, в которых гражданин признает свою задолженность.
  2. Не вносить плату в счет погашения долга за услуги коммунального хозяйства.
  3. Не признавать наличие долга в любой форме, в том числе и представителям коллекторских агентств.

Как применяется срок исковой давности по коммунальным платежамЕсли вышеуказанные правила были соблюдены на протяжении всего времени, что ответчик имеет долг по коммунальным платежам, то суд должен принять заявление срока исковой давности. Данный момент предусмотрен статьей 199 ГК РФ.

Важно учитывать, что единой формы составления заявления об исковой давности не существует. Оно составляется в свободной форме и подается во время или до судебного заседания для присоединения к делу.

Срок исковой давности по коммунальным платежам — это законный способ уменьшить соответствующую задолженность.

Актуальным является вопрос, как считать срок исковой давности. Его отсчет начинается с момента, когда было подано заявление о нарушении договора с УК, то есть с даты последнего платежа.

Как правильно составить заявление

Для того, чтобы учитывался срок исковой давности по коммунальным платежам, должнику следует самостоятельно составить заявление. В противном случае суд может принять решение в пользу истца, и задолженность будет взыскана не за три года, а полностью.

Написать заявление можно в свободной форме, но в обязательном порядке необходимо указать следующее:

    Как правильно составить заявление
  1. Информация о заявителе, ФИО, адрес.
  2. Просьба о рассмотрении иска против ответчика с учетом срока давности.
  3. Указать, что срок по исковой давности по долгам ЖКХ пропущен.
  4. Перечислить список приложенных документов.
  5. Дата и подпись заявителя.

Заявление подается в районный либо мировой суд.

Судебная практика

Судебная практика показывает, что практически каждое обращение управляющей компании в органы суда приводит к удовлетворению требований истца. Но бывают и другие ситуации, к примеру, коммунальная служба обращается для взыскания коммунальных платежей.

Если ответчик представит доказательства, что длительный период находился на стационарном лечении и физически не мог оплатить коммунальные услуги, то это дает право оплатить задолженность без пени.

Судебная практикаЕсли должника не имеет имущества в своей собственности, а погасить долг не может, то суд принуждает выплачивать коммунальным службам до 40 процентов из зарплаты. Когда человек не трудоустроен официально, то он привлекается к административным работам.

Принимая решения суды руководствуются нормой установленной с статье 196 ГК РФ. В ней предусмотрено, что срок исковой давности по общим исковым заявлениям составляет три года, если не установлен иной период взысканий по давности для отдельных видов исков.

В делах по взысканию коммунальных платежей не предусмотрены специальные сроки, поэтому в суде могут востребовать долг за три года.

Таким образом, срок исковой давности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет три года. Это означает, что коммунальные службы в судебном порядке могут произвести взыскание долга по квартплате только за три года.

Долг, который возник раньше, чем за три года не подлежит взысканию в принудительном порядке.

Срок давности по платежам за вышеуказанные услуги применяется только по заявлению ответчика. Если такое заявление не будет сделано, то суд удовлетворит иск заявителя.

Заявление можно подавать в любой форме, главное, чтобы оно было представлено и учтено в протоколе судебного заседания.

Для того, чтобы суд принял во внимание срок исковой давности, нужно соблюдать определенные условия на протяжении всего времени задолженности.

Поделиться:

Похожие статьи:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.